Huurappartementen aan de Waregemstraat

Plan Breda 26-05-2021

Op deze pagina staan de plannen waar je niet meer over mee kunt praten. Ze zijn uitgevoerd, gestopt of de periode waarin je mee kon praten is voorbij.

De gemeente heeft in het vroege voorjaar van 2021 een verkenning naar middeldure huurappartementen aan de Waregemstraat uitgevoerd.

In Breda is een tekort aan woningen. Onder andere middeldure huurappartementen. Op de plek van de gymzaal en het oude schoolgebouw van basisschool De Wisselaar aan de Waregemstraat, wil de gemeente daarom middeldure huurappartementen bouwen. Dit zorgt voor een grotere variatie in het aanbod van woningen. Verder werkt dit ook mee aan een betere doorstroming in de wijk. De gemeente heeft op 11 februari de resultaten van de verkenning voor 24 middeldure huurappartementen aan de Waregemstraat gepresenteerd.  

Uit de reacties blijkt dat omwonenden zich zorgen vooral maken over het ontstaan van parkeerdruk en een gebouw van vier lagen te hoog vinden. Op basis van de opmerkingen is de parkeersituatie aangepast, maar de hoogte niet. Dit is toegelicht in de bijlage: “Reacties en antwoorden”.

De aangepaste verkenning bevat de volgende uitgangspunten:

  • Compact woongebouw, vrijstaand gebouw in het groen.
  • Ongeveer 24 woningen.
  • Maximaal 4 verdiepingen.
  • Alzijdig gebouw, dit betekent dat er geen blinde gevels zijn.
  • De balkons komen aan de noord- en zuidzijde, dus niet richting schoolplein en Waregemstraat.
  • De parkeernorm is 1 parkeerplaats per woning.
  • Bij 24 appartementen komen 24 parkeerplaatsen op de kavel.
  • Het huidige langsparkeren aan de Waregemstraat wijzigt niet.
  • Ontsluiting van het gebouw is gedacht aan de Tielrodestraat.
  • Aandacht voor overgang privé- buitenruimte en privé- openbaar.

Vervolg

  • De verkenning ronden we voor juli 2021 af.
  • Om op de locatie aan de Waregemstraat woningen te kunnen bouwen, is een wijziging van het bestemmingsplan nodig. De bestemmingsplanprocedure/ omgevingsplan bevat de mogelijkheid voor bezwaar en beroep. De procedure start naar verwachting in de 2e helft van 2021.
  • Aan de markt wordt gevraagd om een plan te maken binnen de spelregels. De marktuitvraag is gepland eind 2021.
  • Start bouw mogelijk vanaf 2022.

Afbeeldingen

Cookie-instellingen
Cookie-instellingen sluiten

Cookie-instellingen wijzigen

Deze website maakt gebruik van cookies. Cookies worden onder andere gebruikt voor het bijhouden van statistieken, het opslaan van voorkeuren, het optimaliseren van deze website, de integratie van social media en marketingdoeleinden. Lees meer over cookies en jouw privacy in ons cookieverklaring. Wij gebruiken de hieronder genoemde soorten cookies.


Deze cookies gebruiken we om de basisfuncties van deze website te kunnen laten draaien en om inzicht te krijgen in het gebruik. Deze cookies verzamelen nooit persoonsgegevens. Deze cookies zijn noodzakelijk voor het functioneren van de website en worden daarom altijd geplaatst.

Deze cookies verzamelen gegevens zodat we inzicht krijgen in het gebruik en deze website verder kunnen verbeteren.

Indien u deze toestaat, worden deze cookies gebruikt door aanbieders van externe content die op deze website kan worden getoond. In sommige gevallen gaat het daarbij om marketing- en/of tracking cookies, die het gedrag van bezoekers vastleggen en op basis daarvan gepersonaliseerde advertenties tonen op andere websites.